Первопроходцы всегда будут иметь преимущество перед сомневающимися

Первопроходцы всегда будут иметь преимущество перед сомневающимися

Администрация Забайкальского района поддерживает всесторонний диалог со своим
непосредственным соседом на границе – китайским города Маньчжурия. За прошедший год были проведены ряд встреч с Народным правительством г. Маньчжурия и коммерческими структурами Китая.

Партийные государственные органы и  представители бизнеса г. Маньчжурия прекрасно понимают, что развитие их территории подразумевает и одновременное развитие российского приграничного поселка Забайкальск.

Результатом этого стали достигнутые договоренности с рядом китайских фирм о сотрудничестве в сфере развития инфраструктуры поселка Забайкальск по таким направлениям как:

• строительство жилья,
• торгово-гостиничного комплекса
• и завода по сборке электробытовых товаров.

Все китайские компании, желающие инвестировать средства в строительство, зарегистрировали в Забайкальске свои филиалы.

Одной из первых стала Компания «Шэн Ши», с которой достигнута договоренность о строительстве в поселке Забайкальск жилого микрорайона. Инвестиционный договор предусматривает строительство 176000 квадратных метров жилья, которое будет вестись в 3 этапа в течение 3 лет, начиная с марта 2006 года. Инфраструктура микрорайона включает в себя:

• жилые дома,
• детские сады,
• спортивно-развлекательный комплекс,
• гаражи,
• подземные автостоянки,
• магазины и офисы.

В настоящее время проведены необходимые топографические и геологические изыскания, привлечены проектные институты городов Хайлара и Читы для совместной разработки рабочего проекта. Правительство г. Маньчжурия и Правительство АРВМ поддержали проект реализации строительства этого микрорайона и приняли решение оказать компании «Шэн Ши» финансовую поддержку.

Вторым важным инвестиционным проектом, является строительство в поселке Забайкальск торгово-гостиничного комплекса площадью более 9000 квадратных метров. Идея строительство этого комплекса созрела давно, так как существующий в
настоящее время китайский рынок не отвечает никаким требованиям: ни санитарным, ни архитектурным, ни правовым. Достигнута договоренность с инвестиционной компанией «Тянь Жуй» из города Пекин о строительстве такого комплекса, тем более что данная компания имеет опыт строительства таких объектов. В Маньчжурии им принадлежат торгово-гостиничный комплекс «Новый век» и «Торговый центр». В настоящее время компанией «Тянь Жуй» подготовлен рабочий проект и ведутся работы по его согласованию.

Одним из приоритетных направлений работы Администрации Забайкальского района является решение вопросов экономического характера с организацией новых рабочих мест. Первый шаг в этом направлении сделала китайская компания «Хай Фен» - один из лидеров по продаже бытовой техники города Маньчжурия. Компания имеет устойчивые связи на территории России - в городах Чита, Улан-Удэ, Иркутск, Новосибирск, Красноярск и др. Филиал компании 000 «Дуэт», одновременно являясь торговой маркой,   зарегистрирована и в поселке Забайкальск. В результате кропотливой работы была достигнута договоренность о строительстве в Забайкальске завода по сборке электробытовой техники марки «Дуэт».

Продукция, а это электрочайники, бойлеры, телевизоры и магнитофоны, DVD-проигрыватели и телефонные аппараты, пользуются устойчивым спросом на российском рынке благодаря высокому качеству и низким ценам. Правительство города Маньчжурия дало высокую оценку реализации данного проекта, и он находится на контроле у мэра города. В этом проекте немаловажным является то, что на сборочном производстве планируется задействовать российскую рабочую силу. При этом всем работающим на
предприятии будет построено жилье. Ориентировочная сумма инвестиций в эти проекты составит 49 миллионов долларов США.

Неоценимую   помощь   в   реализации    вышеперечисленных инвестиционных проектов оказывает Управление по международным связям, внешнеэкономическому сотрудничеству и туризму Читинской области. Пользуясь  случаем,  хочу  поблагодарить  начальника  Управления Новосельцева А.Н. и его заместителя Королева Н.В.

Помимо строительства вышеперечисленных объектов. Администрация Муниципального района решает вопрос о строительстве в поселке Забайкальск автомобильного накопителя на 300 автомашин с административным зданием площадью 8400 квадратных метров. Совместно с проектировщиками КНР подготовлен рабочий проект. В здании планируется размещение офисных помещений и организация сферы услуг, для лиц пересекающих государственную границу. Сумма инвестиций в строительство этого комплекса составляет   3.3 миллиона долларов  США.  Реализация  этого  проекта  позволит  снять
напряженность, которая имеет место в настоящее время перед пунктом пропуска и создаст более комфортные условия для туристов и водителей, следующих через границу.

В настоящее время, в связи с увеличением грузопотока, проходящего через МАПП «Забайкальск» возникла необходимость строительства нового таможенного склада временного хранения, оснащенного современной техникой  и  отвечающего  всем  требованиям. Администрацией муниципального района подготовлен проект СВХ и проходит процедура согласования с таможенными службами. Планируемая площадь складов 6000 квадратных метров, включая:

• теплые и холодные складские помещения,
• административное здание,
• служебные помещения для обработки документов,
• котельная,
• весовая,
• площадки для конфискованного товара
• и другие необходимые сооружения.

Правительство  города  Маньчжурия  поддерживает инициативы Забайкальского района в вопросах взаимодействия и сотрудничества , и в свою очередь вышло с предложением о строительстве в поселке Забайкальск гостиничного комплекса «АО Мань» площадью 9000 квадратных метров и промышленной зоны. Данные проекты находятся в стадии обсуждения. Правительства города Маньчжурия уже в этом году планирует начать первые шаги в реализации этих программ.

В заключение хотелось бы сказать следующее:

Несомненно, вопрос инвестиционной привлекательности Забайкальского района для иностранных компаний сейчас уже не пустой звук. Реализация проекта « южного хода», увеличение грузопотока через железнодорожный и автомобильный пункты пропуска подразумевают развитие инфраструктуры поселка. И здесь первопроходцы всегда будут
иметь преимущество перед сомневающимися. Администрация муниципального района  в настоящий момент занимается разработкой программы поддержки инвестиционной деятельности для того, чтобы создать комфортные условия для инвесторов и обезопасить их от непредвиденных обстоятельств. Одновременно с этим, в Администрации
муниципального района идет разработка предложений о развитии внешнеэкономической и туристической деятельности Забайкальского района, которые будут включены в областную целевую программу социально-экономического развития п. Забайкальск.

Озвученные выше проекты, являются лишь частью всех планов, которые Администрация Забайкальского района планирует осуществить в ближайшее время . Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество и работу со вновь созданным Комитетом и его вновь назначенным руководством.





Эта статья опубликована на сайте Забайкальское Информационное Агентство
http://www.radiopopa.ru/